投资者拓展业务时犯的最大错误

通过 大卫·基泰2020年8月5日

Daniel St-Jean在房地产投资行业几乎看到了这一切。 REITE Club的联合创始人已经有十多年的专业投资者了,并且有超过三个企业家。在那段时间里,他’看到投资者比其他任何人犯了一个核心错误:他们没有’将合适的专家带入团队。

圣让将 在即将举行的加拿大房地产财富投资者论坛上发表演讲 关于为什么投资者经常犯此错误的原因。他’我将讨论通过组建合适的专家团队来构建多元化,稳健的房地产投资组合的一些关键策略。他’我还将解释为什么房地产投资就像棒球一样。

“在尼亚加拉地区,我最喜欢的房地产经纪人是萨拉·萨鲁(Sara Theroux),” St-Jean says. “对于尼亚加拉地区的所有住宅,我都给她打电话。但是如果我在奥克维尔有东西,我’我没有打电话给她我想给她做生意,’我打电话给奥克维尔的人…在房地产投资中,您需要查看最终目标,然后找到为您实现该目标的确切人选。”

圣让说这似乎是常识,但他’我们看到许多投资者与他们已经认识并且喜欢的人一起走出去寻找新的专家,这意味着当他们进入一个新的市场或房地产领域时,他们和他们的房地产经纪人,律师,经纪人或房屋检查员超出他们的深度。

对于投资者开始分支并分散其投资组合而言,这一错误尤其危险。 St-Jean说,许多投资者将求助于他们的第一位房地产经纪人,他们开始在一个城镇的商业地产上进行投资,从而为他们的家乡住宅投资提供了丰厚的回报。他说,他们这样做是出于忠诚,舒适和轻松的感觉。建立新的关系对于投资者而言可能很困难,但是如果没有这种关系,他们可能会在新投资方面留下糟糕的建议。

那’不仅限于房地产经纪人。圣让说,投资者也应该专注于他们用于每项投资的律师和经纪人。

“They'用心去做决定,而不是用头脑去做决定,” St-Jean says. “They'是带着感情而不是事实。”

It’St-Jean说,在投资时很容易被情绪所支配。大笔购买和大笔交易可能是由我们比通常想象的更多的情绪所影响。厌恶损失的偏见可以使我们在遇到风险时无法看到改变生活的机会。对未知的恐惧可以阻止我们进入下一个繁荣市场。在友好的房屋检查员的陪同下,您可以看到我们投资了一个钱坑。

“You’必须强迫自己放下情绪,” St-Jean says. “您必须查看期望的结果并根据事实和统计数据的合理等式实现它。”

在8月13日举行的加拿大房地产投资者论坛上,圣让将谈论投资者如何合理地做出决定,如何避免选择错误的专家以及房地产投资到底像棒球一样。

听听丹尼尔·圣让(Daniel St-Jean)和房地产投资领域的其他思想领袖的看法, 在此处注册加拿大房地产财富投资者论坛。

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