为什么加拿大胜过美国

通过唐·坎贝尔2011年10月5日

但是,大多数加拿大人是最后一个真正相信我们所坐的人的人。我们已经根据自己的历史进行了编程,可以在其他地方寻找机会-总是玩小游戏。好吧,2011年-2020年将是这样做的确切时机,实际上,我们正处于证明加拿大经济十年的第一年-这是有史以来在加拿大投资的最佳时期之一。

不幸的是,由于一种错误的态度,即在房地产投资时廉价等于好,随着美国房地产价格继续暴跌,许多加拿大投资者将目光转向了南方。

仅仅专注于美国房地产价格低廉的投资者,已经以大量有关交易和偷窃的故事充斥着加拿大媒体。只能希望这些投资者了解分析市场潜力所涉及的现实指标(货币风险,税收,失业人数记录,大量债务,房地产供求),并决定尽管无论如何仍承担“低价买进”风险。现实。

这相当于以500美元的价格购买1000美元的西服,而忽略了裤子在9个地方撕裂的事实。

如果您没有需求,重置成本绝对没有任何意义-但是,这是出售物业的绝妙方法。为自己和家人寻求长期可持续财富的投资者需要长期可持续经济基础。使用房屋统计数据和价格来预测房地产市场就像全速行驶,只看着后视镜-就会崩溃。

在我们21年分析和投资房地产市场的过程中,我们的研究团队发现了全球房地产市场可预测的长期模式。实际上,投资者,媒体和投资公司现在已经使用我们开发的工具来大大降低其房地产投资组合中的风险。

标题为动量公式,它显示了经济的发展以及它最终将如何影响房地产市场。您会注意到,住房统计数据的计算公式非常晚:这意味着许多评论员和投机者比专业投资者落后至少18个月以上。

该分析工具指出:没有工作增长=高风险房地产市场。

GDP增长导致就业增长。这些工作吸引了人口的增长,从而导致租金需求的增加(12个月后)。这种需求推动租金上涨,推动更多的人购买房地产(18个月后),最终导致房地产价格上涨。

目前,加拿大正在成为进入供需超级循环(食品,燃料,化肥和林业)的四种关键商品的世界安全供应商,从而创造了就业机会。

基于这一事实,投资者将见证加拿大部分房地产市场在未来10年内实现惊人的可持续增长。例如,艾伯塔省(Alberta)仅350万,一个月创造的就业机会比整个美国创造的总就业机会(人口超过3.11亿)多。按照这一公式,从现在起18到24个月,这种就业增长将反映在艾伯塔省房地产市场上。

未来许多年,世界经济前景将继续阴云密布,风险似乎无处不在,但长期机会也是如此。无论发生什么情况,就业和人口增长推动长期需求的事实都不会改变。

另一个不会改变的事实是加拿大拥有世界赖以生存的需求,它将愿意为此付出代价。尽管它会周期性地发生,但是您所拥有的机会是成为专业投资者(而非投机者),他们可以降低风险,并根据长期的收益而不是根据今天的价格,而是根据明天的需求来确定长期目标。

要获得Don的专家分析的其余部分,请在10月12日前在报亭上拿起一份我们10月份刊物的副本。

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