Give 您rself some credit

通过朱莉·库兹米克(Julie Kuzmic) 2020年3月30日

激动和不确定性与任何想要购买物业的人(尤其是首次购房者)齐头并进。对于很多人来说’在理解购房过程的工作原理时需要克服的学习曲线很大。至关重要的早期步骤是了解您的信用评分及其所扮演的巨大角色。

通常,信用评分的范围从300到900。大多数贷方认为660分以上是好的,他们会仔细检查您的信用评分以及其他信息(例如您的收入),以便在批准房屋贷款之前确定您的风险承受能力。您的信用评分主要取决于您按时付款的历史记录,所欠债务的金额,信用帐户的组合以及贷方和债权人名义上关于您可能会拖欠的未付或未偿还款项的任何负面信息信用报告。

How do 您 establish good credit?
It’许多年轻人面对的情况’重新开始–如何建立信用记录 when 您 don’没有信用记录。毕竟,您可以’t show that 您’如果没有信用记录,您就可以表现出负责任的信用行为’t get a loan or a credit card.

有些人也误以为’成为获得信贷或贷款的优秀候选人,因为他们’我从来没有信用卡,因此没有债务。事实是这样’留在场上实际上没有好处。

The good 新闻 is there are a number of ways 您 can establish responsible credit behaviour.

考虑申请有抵押或学生信用卡
A secured credit card requires making a deposit upfront, possibly the same amount as 您r credit limit. You can use secured credit cards just like an unsecured credit card to make purchases and regular payments. 如果你 fail to pay off the balance of a secured credit card each month, it will incur interest. When 您 close the account, 您 receive 您r deposit back.

由于有担保的信用卡旨在帮助您建立信用记录,因此’不适合长期使用。它’确保您的有担保信用卡公司向两个主要征信机构进行报告非常重要–Equifax和TransUnion–确保您的信用档案能够反映您负责任的信用行为。 It’确保它也很重要’是安全卡还是预付卡,您可以购买该卡,使其在本质上像普通礼品卡一样使用。这些预付卡上的活动不会报告给征信机构。

如果你’re a student, some credit card issuers also offer student credit cards, which are designed to help students build credit. You usually have to be a student to qualify, and student card issuers require applicants to provide school information. 如果你’并非大学生,一些大型银行和信用卡公司向建立信用的消费者提供信用额度较低的卡。有些需要年费。

The most important thing when holding any type of credit card is to try to make the payment on time and in full each month. This is the best way to establish a positive credit history. 如果你 can’不能全额付款,请尽可能多地付款,或者至少支付所欠的最低金额。有未付款或延迟付款的历史记录可能会损害您的信用评分,并可能导致您未获得抵押贷款批准。

考虑成为信用卡上的授权用户
作为他人的授权用户'的信用卡帐户, you’ll receive a credit card in 您r name, linked to the primary cardholder’s account.

授权用户’负责支付帐户费用,但是主要帐户持有人如何付款帐户可能会反映在您的信用记录中。它’知道你是谁很重要’重新成为授权用户,以及他们是否具有负责任的付款行为。帐户上的遗漏或延迟付款都可以反映在两个人的信用档案中–可能影响双方’ credit scores.

在您成为授权用户之前,您(或主要帐户持有人)可能要考虑与信用卡发行商联系,以确定他们是否向两个征信机构报告有关授权用户的信息。 否则,该帐户赢了’有助于建立您的信用记录。

获取共同签名人
共同签字人是指在借款人不承担债务的情况下同意承担法律责任的人’不能按约定偿还贷款。一种常见的情况是父母共同签约子女’汽车或学生贷款。获得共同签字人的好处可能包括更好的贷款条件或有资格获得原本无法获得的贷款。但是,这不是一个轻易达成的协议。未能偿还贷款可能会影响您和您的共同签名人。

如果您知道自己的信用评分很低,则应该花时间建立良好的信用行为,然后再去看抵押贷款人。信用记录不完整’一个成功的好秘诀,可能是您最大的一笔购买交易获得了资金’会做。在某些情况下,如果您还没有完成简单的新信用申请,也会对您的信用评分产生负面影响’花时间建立良好的信用行为。

了解您的信用评分可以使您对贷方如何看待您有所帮助。但是请记住,抵押贷款人在审查您的申请时将考虑各种变量(例如您的收入和就业状况),而不仅是您的信用评分。

 

朱莉·库兹米克(Julie Kuzmic) 是Equifax Canada的消费者宣传总监。有关更多信息,请访问consumer.equifax.ca。

Are 您 looking to invest in property? 如果你 like, we can get one of our mortgage experts to tell 您 exactly how much 您 can afford to borrow, which is the best mortgage for 您 or how much they could save 您 right now if 您 have an existing mortgage. 单击此处获得选择最佳抵押贷款率的帮助

感谢您订阅我们的新闻信

只需填写一些细节,我们'll arrange for a Mortgage adviser to help 您 find the best mortgage for 您r needs

  • 名称
  • Where do 您 live?
  • 电话号码
  • 电子邮件地址

行业 新闻

提交新闻稿

轮询

Do 您 invest in commercial properties?