旧金山还是一个投资热点吗?

经过 on 22 Feb 2017

旧金山长期以来一直是房地产投资的强大市场,但最近它一直在升温。我们赶上了约翰 Lendemann是Lennar Bay地区城市司的销售总监,要求为什么旧金山是加拿大投资者的有吸引力的地理位置。

“旧金山正在经历一个非常热烈昂贵的租赁市场,以及更大的企业搬进来,”Luedemann说。 “我们看到希望住在城市的国际和国内买家,这使得它成为一个巨大的长期投资。”

旧金山的就业在历史新高,来自世界各地的专业人士,植入该地区,寻求既定公司和雄心勃勃的初创企业的机会。 “许多高科技和生物科技产业正在进入城市,距离硅谷只有40分钟路程,”Luedemann说。 “对租赁空间的需求很高。库存对住宅进行了一点,但它仍然是卖家市场。价格仍在崛起,也许不如去年那么高,但房价仍在崛起。“

以及作为该国一些最着名的大学的所在地;斯坦福大学伯克利和UCSF医疗,大湾区拥有最活跃的风险投资市场。 “与附近的硅谷和全新的行业进入城市,就业市场正在继续加强,这将又会产生更多对住房的需求,”Luedemann说。 “旧金山是世界上最重要的城市之一 - 所以没有人可以用旧金山地址购买房地产。”

过去一年的旧金山的公寓市场已经稳定,并且价值不再看到每季度的两位数增加。 Luedemann建议潜在的投资者在城市的公寓,公寓和Townhomes上进行定价比较。 “旧金山公寓平均每平方英尺约为1,200美元。 “做研究,你会发现有很棒的价值。”

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