总是学习的重要性

经过 唐纳德霍恩 on 06 Oct 2015
如果希望成功收到交易,房地产专业人士需要了解融资。

“你需要每天学习,”现代Realty Nb Inc的所有者在Moncton,NB,“你需要不断升级你的知识来保持当前;因为如果不是,您的客户是。他们正在阅读材料;他们正在从业界的同行中获得通知。“

一个主要例子是过去几年被引入抵押贷款行业的法规的变化。

自2008年以来,渥太华制作了一些抵押规则的变化,意图创造了更加谨慎的承保实践。这些变化包括将最大摊销期限减少到25年,要求支付至少5%,并将最大LTV降至95%至80%的再融资。

遵循那些,欧洲欧洲欧洲奥赛实施了其B-20指南,其中包括改变限额房主可以从房屋的80%的房产借入Heloc的65%。

这需要对客户的财务状况更加亲密的了解,并且需要批准篮球才能跳过购买房屋。

对于利比来说,他的很多学习来自互联网 - 但是他总是在寻找来自行业中的电子邮件,具有新的洞察力,因为“你不想成为来自客户的专业人士,而不是了解您的信息。“

“你肯定需要了解事情的融资方面,”利比说。 “如果他们无法回答问题买家,房地产专业人员将浪费大量的时间和金钱与他们没有预先合格的买家一起工作,或者能够提出正确的问题。”

有事实上找出了一个房地产专业人员可以问的问题,这可以像你的信用一样简单,或者你在你的汽车贷款时有什么问题吗?

“这样的事情将为房地产专业人士提高红旗,如果他们觉得它们可能没有合格的买家,或者可能存在批准可能存在问题,”利比说,“因此他们可以将客户推荐给银行或者经纪人,让专业人员处理普罗瓦,然后将它们送回继续。“
 

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