今天房地产市场有哪些机遇?

经过 唐纳德霍恩 on 08 Oct 2015
虽然多伦多和温哥华公寓市场可能会捕捉头条新闻,但投资者应该看东方房产为降压提供更多的爆炸。

“特别是东海岸,与该国其他地区相比,房屋的平均销售价格较低,”现代Realty NB Inc.的所有者在蒙克顿,NB。 “你可以在一个10,000平方英尺的土地上获得1,200英尺的单身家庭,在蒙克顿的一个热门地区,你可以获得多伦多公寓的一半。这只是购买价格。“

根据多伦多房地产委员会的最新数字,视线节省了大约市政府的储蓄平均为416,728美元。

从东海岸的投资者角度来看,Libby看到的真正机会是两倍 - 第一个是转变为租赁物业的单家族住宅。

“那么你有一个物业经理来管理你,所以它真的放手,”他说。 “我们通过我们的物业管理公司这样做。”

许多Libby的客户是在加拿大和世界各地生活的业主,依靠他的物业管理公司寻找和管理租户,收集租金并进行维护。

“如果有人正在看一下每月的现金流量,并且在最终销售的目的上有10年的买入财产,这是一个机会,”他说。

投资者的第二次机会是提供私人贷款,以跨越联和界限在东海岸增长的东西。

“在我最后,有更多的人需要私人抵押贷款,”利比说。 “我对钱的需求越来越高,而不是我为投资者提供资金。”

虽然什么是确定性的,但是利比很少从他自己的经历中获得了糟糕的贷款或投资 - 但他们确实发生了。

“就像拥有一只香蕉架,每次偶尔你都会得到一个糟糕的香蕉,”Libby说。 “但这些是罕见的例外。”
 

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