聚焦:房地产指导

知道如何有效地分析投资机会

2018年11月8日

遵循已被证明能够成功的策略和系统,是创建强大的房地产投资组合的安全方法。投资者是追求购买,固定和翻转交易还是他们’为了成为长期的地主,有一系列的过程可以学习和遵循。

“If you don’遵循成熟的系统,您将处于盲目状态,”Go Get It Real Estate的Nam Ratna说。“许多人甚至没有通过研究可比对象和适当的维修预算来购买物业,甚至无法正确确定维修后的价值。它’这是一个严重的错误,使投资者付出了很多钱。”

除了指导投资者分析物业的策略外,领先的指导计划还将为人们做好准备,以解决人们经常忘记的所有问题,例如许可证,墙后问题,承包商问题和项目管理失误的故事。

“很多原因都归结为购买价格,这就是为什么购买价格是您赚钱的地方,” Ratna says. “如果您了解需要购买60–低于市场价值70%即可获利,通常您可以使投资物业获得可观的回报。在过去,您可以偷工减料,在坏处出售,人们会购买。如果您想长时间从事业务,则不能再这样做了。”

学习现代营销技巧是领先的指导计划可帮助投资者的另一个领域。由于大多数交易仅在房地产达到MLS之前可用,因此投资者需要能够在人们涌入市场之前先与他人见面。

“与市场营销的一致性至关重要。 80%的交易是在第五次和第十二次联系之间进行的,但很少有人甚至打第二个电话或发送第二个字母,” Ratna says. “您需要能够跟踪和分析您在做什么,然后不断进行调整。”

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