聚焦:房地产指导

投资者在指导计划中应该寻找什么?

2018年11月7日

学习必要的技能,策略和流程以建立成功的房地产投资组合对于任何现实的投资者而言都是至关重要的。尽管人们对培训和指导需求的认识正在增长,但许多投资者经常忽略一个领域:为投资制定正确的心态。

“采取正确的心理方法非常重要,这是我们在第一节课中所讲授的内容,”Go Get It Real Estate的Nam Ratna说。“我们讨论了建立成长心态所需的一切,包括恐惧或失败,以及过分重视别人在说什么–阻碍投资者实现目标的两件事’re going after.”

学会摆脱房地产投资的情绪是许多投资者从未学习过的一项至关重要的技能。经过深思熟虑,客观的看法是健康的投资心态的基本方面之一,尽管对某些人而言,说起来容易做起来难。“If you don’拥有强大的心态-坚实的基础-一旦遇到障碍,您将被阻止。那’这就是为什么树立正确的心态对于维持长期成功如此重要的原因。”

指导计划的另一个重要方面是学习获得打折房产所需的技能,系统和谈判技巧。在当前市场上,大多数吸引人的机会在到达MLS之前就已经消失了,因此学习如何在市场外以合适的价格购买房地产是一项重要技能。

拉特纳解释说,学习如何筹集资金是雄心勃勃的投资者要发展的另一件事。“If you don’没有钱,您就需要能够去那里筹集资金,并且需要具备一定的技能和系统来做到这一点,” he says.

“此外,如果您打算翻转物业,则需要制定流程来管理承包商并向他们负责,管理付款里程碑并创建工作范围,我们将为学生提供所有这些帮助。如果要在修复后租用房产,则需要系统来吸引合适类型的租户来维护该物业,管理租户而不必去那里。一个合适的系统,因此您可以从根本上摆脱自己的业务。”

拉特纳(Ratna)鼓励投资者仅与可在上述所有领域进行教育的导师计划合作。他还敦促投资者确保执行该计划的人员本身就是全职投资者。

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