BTB REIT似乎已经正确地进行了投资组合重组

通过 史蒂夫·兰德尔2019年8月14日

总部位于蒙特利尔的BTB房地产投资信托基金(BTB Real Estate 在vestment Trust)表示,其投资组合重组取得了显著成效。

2019年第二季度的相同物业数据显示,财产净收入增长7.4%,净营业收入增长4.8%,租金收入增长4.6%。

截至2019年6月,该公司的承诺入住率也增长了3%,达到93.1%,并且在本季度签署了近58,000平方英尺的新租赁合同。

"大约18个月前,我们开始重新定位投资组合。辛勤的工作得到了回报,” said Michel Léonard,总裁兼首席执行官。“我们几乎已经完成了重新定位,并且随着入住率的提高,我们的绩效指标显示了我们战略的积极作用。的确,在售出11栋建筑物并获得6栋优质物业之后,BTB'的最近收购现在正在为盈利做出贡献。”

房地产投资信托基金本季度的平均续租率增加了7.0%,自年初以来增长了6.5%。本季度更新了230,000平方英尺(自年初以来为330,000平方英尺)。

它公布的抵押贷款债务比率从2018年的56.0%下降到2019年第二季度末的54.9%。

“尽管我们以高于购置资产的资本化率出售物业,但最近收购的物业对我们的业绩产生了积极影响,” added Léonard. “我们知道,在重新定位期间,我们的表现受到了影响。但是,正如我们第二季度财务结果所反映的那样,我们开始看到我们战略的效果,而这些积极指标将使本信托的财务业绩更好。我们一直坚信,重新定位投资组合是BTB正确的长期战略。"

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