2018年前三个月，卡尔加里的办公楼市场恢复缓慢。
2018年第一季度的市区空置率是25.6％，低于2017年第二季度的峰值26.4％。总体空置率从2017年第四季度末的23.5％到2018年第一季度末为23.2％。
艾维森·扬（Avison Young）报告说，市区的数据显示，三年来卡尔加里办事处的正吸收率最高。
“2017年第二季度是这一低迷时期的空缺高峰，”评论Avison Young公司总裁兼董事总经理Todd Throndson’s Calgary office. “即使在大约一年内添加了Telus Sky’目前，空缺率预计将上升至25.9％，低于2017年的峰值。鉴于当前的经济形势，我们的预测表明，从那时起，我们将继续看到缓慢但稳定的空缺率。”
Throndson表示，2018年第二季度出现正吸收的可能性为100,000平方英尺，与第一季度持平。但随后的两个季度中的每个季度都将增加到150,000平方英尺。
他还指出，较小的租户之间的交易正在增加，并且市场上有一些好的交易。
“由于现有的选项数量不足5,000平方英尺，并且房东承受着消灭更大空间的压力。’搬家，租金保持竞争力，诱因–例如免费租金和改善津贴–在很多情况下都是实质性的。同时，在可预见的未来，大块空间的市场将继续具有激烈的竞争，这将维持该类别租金的下行压力，” he said.
完整的Avison Young 2018年第一季度卡尔加里办事处市场报告可在公司上获得’s website.
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