前利基CRE投资现在大型企业

经过 史蒂夫兰德尔 on 30 Jan 2020

商业房地产经常受更广泛商业世界的变化的影响,一个大变化正在推动以前的利基资产类别。

数据中心现在是商业的基石,1000亿美元 流入资产类别 根据Cushman的一份新报告,在过去十年中& Wakefield.

这些中心包括由庞大的技术庞然大物,亚马逊,谷歌和微软负担的技术庞然大物。这三家公司已影响数据中心规模十倍。 10年前的10兆瓦(MW)数据中心现在令人印象深刻的舞曲,与现在签署的30兆瓦租约相比,随着规范的增加。

“行业转向的速度使得数据中心战略的创建成为一个复杂和艰巨的任务,”执行董事总经理和领导者或Cushman戴夫·曼宁说&韦克菲尔德的数据中心咨询小组。 “投资者必须能够评估数据中心的长期潜力,以保持其价值以及可以升级它的容易程度。所有涉及的都需要获得资本并清楚地了解目标。“

温哥华挑战领导者
十个城市维持其数据中心的前十名 - 北弗吉尼亚州北部,硅谷,达拉斯,芝加哥,纽约/新泽西州,新加坡,阿姆斯特丹,洛杉矶,西雅图和伦敦 - 但温哥华是该公司名为的人之一作为竞争者。

“顶级市场为最多的观点提供了最大的选择,”Cushman Research主任Kevin Imboden说&韦克菲尔德的数据中心咨询小组。 “虽然一个尺寸有时适合所有人,但对于某些专业来说,重要的是审查和理解对特定要求最重要的因素并相应瞄准。结合那些被忽视和未结束的市场,全球利基发展和中学市场存在巨大潜力。“

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