房价涨幅近十年来最小

通过 史蒂夫·兰德尔 2019年8月21日

根据领先指数,加拿大房价在过去一年中滞后于通货膨胀。

截至2019年7月的12个月中,Teranet-National Bank综合房价指数仅上涨0.44%,比上月上涨0.72%。这是自2009年11月以来最小的12个月增长。

该指数的读数为226.57,这意味着自2005年6月设定基准值为100以来,房价已上涨了126%以上。

该指数显示的弱点并不普遍,温哥华的全国HPI受到压制’过去12个月的指数损失6.2%,相当于12个月没有增长。

包括维多利亚,卡尔加里,埃德蒙顿和温尼伯在内的其他西方市场也导致了这种疲软。尽管最近这些市场的销售有所改善,这应该会开始支撑价格。

对于加拿大中部和东部地区,该指数得到了提振,但即使在过去三个月中,与最近两个月的21年平均值相比,该指数的涨幅仍然微弱。

温哥华是唯一接受调查的大都市区,其月度降幅持续到7月。综合指数其他10个市场的指数均当月上涨:魁北克市0.1%,埃德蒙顿0.5%,维多利亚0.6%,卡尔加里0.7%,多伦多1.3%,汉密尔顿1.3%,哈利法克斯1.6%,蒙特利尔1.7%,渥太华加蒂诺(Ottawa-Gatineau)2.0%,温尼伯(Winnipeg)2.9%。

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