房产市场'normalization'继续在不列颠哥伦比亚省

通过 史蒂夫·兰德尔2019年11月14日

自推出抵押压力测试和其他市场降温措施以来,不列颠哥伦比亚省的房地产市场经历了艰难时期。

但是,根据不列颠哥伦比亚省房地产协会的统计数据,仍然有迹象表明市场正在恢复到更为正常的状态。

10月,卑诗省房屋销售同比增长19.3%,MLS记录了总共7,666套住宅销售。

同时,平均MLS价格上涨®全省住宅价格同比上涨5.1%至724,045美元,而总销售额为55.5亿美元,比去年同期增长25.4%。

“全省大部分市场都恢复到较为典型的销售活动水平,”BCREA首席经济学家布伦登·奥格蒙森说。“销售的复苏和上市活动的放缓正在给许多市场的价格带来上行压力。”

该省活跃房源的同比增长1%至36,567台,尽管与经季节性调整的基础相比略有下降。

随着销售和挂牌量的下降,该省的整体市场状况趋紧,挂牌销售与活跃的比率为21%。

年初至今的销售数据

年初至今,卑诗省住宅销售美元总额为453亿加元,较2018年同期下降9%。住宅单元销售下降6.2%,至65,468套,而平均MLS®住宅价格今年迄今为止下跌了3%,为691,618美元。

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