千禧一代需要大幅降低房价或大幅提高工资

通过 史蒂夫·兰德尔2019年6月13日

根据最近的一份报告,尽管最近房价有所下降,但许多加拿大年轻人仍然买不起房子。

Squeeze一代说,在许多城市中,房价必须大幅下跌或工资大幅上涨才能使千禧一代进入住房市场。

例如,温哥华人需要将他们的典型全职工资提高到200,400加元,或者是目前水平的四倍;或房价需要下降四分之三(降幅为$ 795K)才能使住房价格可承受(基于CMHC’衡量家庭在住房上花费不超过税前收入的30%的指标。)

在加拿大各地,年薪增至93,400加元,几乎是目前水平的两倍;或将房价降低一半($ 223,000)。

“尽管最近房价与往年相比名义上有所下降,但购房成本与加拿大年轻人负担能力之间的差距处于临界水平。如果住房市场趋于平稳,那么它们将保持高位,”保罗·克肖博士(Paul Kershaw)说,‘跨越鸿沟:令人担忧的加拿大年轻人的房价,收入和承受能力’,也是Generation Squeeze的创始人。

该报告说,如今,一个典型的年轻人需要13年才能在加拿大平均房价中节省20%的首付,而今天的五年时间是5年。’人口老龄化始于1976年左右的年轻人。

NHS需要扩展

Squeeze一代呼吁联邦政府将《国家住房战略》从目前的承诺扩大,以支持530,000名最脆弱的加拿大人,增加到估计有120万人的核心住房需求。

“必须启动国家住房战略的第二阶段,以确保所有加拿大人都能负担得起良好的住房—无论是租房还是拥有—通过解决更广泛的住房市场的失败,” said Kershaw.

Squeeze一代还呼吁政府接受“Homes First”作为指导原则,其政策目标将确保房价不会’增长速度快于当地收入。

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