永明地产的房地产部门正在增加其出租公寓的资产

通过 史蒂夫·兰德尔 2019年02月01日

在加拿大投资租赁公寓’现在最大的城市可能是一件明智的事情。

至少那个’什么是永明金融’的房地产投资业务Bentall Kennedy认为这是一个不错的策略。该公司计划将其多住宅投资从目前的不到10%增加到其投资组合的15%。

尽管有迹象表明经济已经达到顶峰,本特尔·肯尼迪(Bentall Kennedy)’公司战略与研究负责人道格·普塔瑟(Doug Poutasse)告诉彭博社,事情现在到现在都还不错’是关注焦点的另一个关键因素。

“The thing that we’re tracking, that’最积极的是移民人口的增长— it’真的在加速” Poutasse said.

移民增长迅速,Poutasse说租金增长良好,尽管可能有点过高。

“作为房东,我们非常喜欢,但是对于人们来说,增加6%,7%和8%的租金是非常困难的,” he said.

Poutasse补充说,监管和建筑成本负担已经影响了公寓销售市场,并导致取消和转向建造高端塔楼。

他认为,由于公寓成本的上涨,出租公寓的机会越来越多。

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