多伦多公寓式公寓六月租金上涨15%

通过 史蒂夫·兰德尔 2019年07月05日

大多伦多地区经济和劳动力市场的实力正在推动租金活动。

多伦多房地产局报告称,2019年第二季度公寓出租交易量同比增长14.9%,至9,749家。

供应减少,2019年第二季度某个时间出租公寓的公寓数量增加了28.8%。

“GTA人口继续呈上升趋势,因为该地区永久性和临时性地吸引了来自世界各地的人们,以利用多样化的就业机会。这些新来者和现有的GTA家庭中有许多选择出租。考虑到这一点,有道理的是,我们继续看到租赁公寓的数量同比增长强劲,”TREB总裁Michael Collins说。

租金上涨步伐放缓

租金上涨,但增速放缓,GTA的2019年第二季度整体一居室公寓平均租金为2,192美元,比2018年第二季度增长6.7%。同期,两居室公寓的平均租金有所增长上涨4.3%至2,873美元。

“尽管租赁市场仍然紧张,但租赁者似乎确实受益于市场上更多的供应。在过去一年中,平均租金同比增长的速度有所放缓。话虽这么说,第二季度公寓平均租金仍继续高于通货膨胀率。这表明在GTA中仍然需要新的租赁供应,包括专用租赁单元和投资者拥有的共管公寓,以跟上人口增长和新家庭的形成,”TREB的Jason Mercer说’首席市场分析师。

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