多伦多第三季度公寓销售增长11%

通过 史蒂夫·兰德尔2019年10月17日

多伦多蓬勃的经济环境意味着更多的人搬到城市工作,并想要最经济实惠的住房选择。

根据多伦多房地产局的最新数据,这帮助了第三季度的公寓销售市场,同比增长了11.1%。

TREB成员在第三季度通过MLS报告了6,407套公寓销售,而挂牌量下降了1%,至9,538套。

“随着经济状况继续有利于大多伦多地区的就业增长,人们继续来到城市工作。房屋所有权对许多加拿大人来说都很重要,作为相对负担得起的住房选择,大多伦多地区的公寓为准买家提供了实现自己拥有房产梦想的机会,”TREB总裁Michael Collins说。

紧缩的市场对价格构成了上行压力,公寓式公寓的平均价格上涨了5.8%,至584,564美元;尽管在占销售额70%的多伦多市,涨幅略低,为5.6%($ 628,074)。

跟上需求
TREB说,随着市场的发展,供应仍然存在担忧。 CMHC 8月份的数据显示,与去年同期相比,公寓公寓的完工量有所下降,这可能抑制了投资者的购买。

“公寓式公寓显然是首次购房者的热门选择。此外,重要的是要记住,投资者拥有的公寓是GTA租金存量的重要组成部分,并且肯定是过去十年净增加的租金存量的大部分。考虑到这一点,设施齐全的公寓市场将非常重要,以确保我们能够跟上强劲而多样化的区域经济驱动的人口增长,”TREB的Jason Mercer说’首席市场分析师。

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