根据Altus Group的新数据，2019年上半年温哥华房地产市场面临巨大的挣扎。
其报告显示，在以投资额疲软和新购房者承受能力挑战为特征的市场中，写字楼板块表现突出。
投资物业销售量不到2018年同期的一半。
住宅用地投资在2018年放缓，比2017年减少了16％，2019年上半年开局非常平静，投资总额比2018年减少了70％。
在截至2019年第二季度的四个季度中，工业部门增加了近330万平方英尺的空间，但少于同期对额外空间的需求，导致中旬的空置率下降了1.2％。 2019。
三是办公楼供应紧缩，截至2019年第二季度的四个季度仅增加了500,000平方英尺的空间，是三年前数量的三分之一。这导致办公室的空置率处于自2008年以来的最低水平，为4.4％。
零售业在2018年的房地产销售额比2017年创下的记录下降6％。
房屋销售
新房销售总额在2018年连续第二年下降，有20个或更多公寓项目的销售量与2017年相比下降了10％.2019年上半年，新房销售进一步放缓，仅单户公寓和公寓销售是2018年同期水平的一半。
经过近几年的严峻形势，新公寓公寓市场供应增加。 2018年推出了105个公寓项目，总计约18,000个单位，另外32个项目于2019年上半年启动。
当前房主的购房意愿有所下降，但房客渴望成为购房者。
然而，对于首次购房者而言，承受能力仍然是一个挑战，他们通常购买的房屋价格比整体平均价格低20％，并且借款超过其平均收入的5倍。
在最近的买家中，有40％在35岁以下。
完整的报告可用 这里.
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