维多利亚州的建筑商反对城市的住房政策建议

通过 史蒂夫·兰德尔2019年6月11日

维多利亚市将于周四开会,审议拟议的“包容性住房和密度奖金”政策,该地区的情况’的建筑商警告说,这是一个坏举动。

该政策将要求30%的新分层项目符合城市’负担能力标准。

该提议遭到维多利亚住宅建筑商协会的反对,该协会表示,监管负担和成本将增加已经疲软的二十一点游戏市场。

城市’s的报告说,工作组的所有成员都表示原则上支持实现现金和普通住房的混合。

但是VRBA并非工作组的成员,并表示不支持该市’s “分配给新购房者抵押的密度红利和螺旋式住房需求的螺旋式上升,推高了房价。”

在给市议会的信中,该协会’公司执行董事Casey Edge写道:

“自2016年以来,该市已从新开发项目中筹集了数百万美元。该报告还说,‘此外,目前有15项待定的分区申请,提议现金现金CAC约1100万美元,有500个专用租赁单元,以及80个现场可负担或市场租赁单元。'”

但是该协会表示,这还远远不够,它呼吁对分区进行重新划分以允许更高的密度,改进许可流程并避免不必要的费用,税金和法规。

“包括住房在内的社会计划是纳税人的整体责任,而不是新购房者的抵押。卑诗房屋局,CMHC和其他政府机构的任务是资助经济适用房项目,包括与开发商建立伙伴关系。此外,省和联邦政府从新住房中收取数十亿美元的财产转让税和商品及服务税,以提供这些社会计划,” added Edge.

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