加拿大西部CRE无法看到大麻的预期高点

通过 史蒂夫·兰德尔 2019年12月11日

一年前,人们预计大麻合法化将在加拿大西部的商业房地产市场中产生强劲的结果。

根据RE / MAX Western Canada的最新报告,这似乎被夸大了。 

因素包括有限的推出 零售大麻空间 不列颠哥伦比亚省的房地产导致某些市场上所有房地产类型的总美元数量减少–例如大温哥华地区的同比下降69%。

"虽然我们预计大麻的合法化将推动商业地产的价格和销售上升 今年的房地产市场,包括总体供应,污名,批准时间和许可限制在内的多种因素阻碍了加拿大西部商业地产的增长–特别是在不列颠哥伦比亚省,"加拿大西部RE / MAX区域执行副总裁Elton Ash说。"尽管有压力,我们'重新开始看到市场稳定,2020年看起来更有希望。"

还有一些经济问题削弱了西方的整体CRE绩效。

在里贾纳,埃德蒙顿和卡尔加里等城市,油气价格,农业行业表现以及全球贸易争端都加剧了平价CRE市场。

不过,萨斯卡通已经从省外投资者利用较低价格中获益。

"草原和艾伯塔省的商业市场仍未摆脱困境。该地区的经济复苏所花费的时间比预期的要长得多,对商业房地产市场产生了负面影响," says Ash. "尽管我们预计2020年将实现温和增长,但全球贸易争端和石油波动等不确定因素将继续在该地区蔓延。"

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