得益于埃德蒙顿和卡尔加里,艾伯塔省房地产业复苏

通过 以法莲(Ephraim Vecina)2017年8月18日
随着以石油为中心的艾伯塔省经济逐渐卷土重来,该省’房地产行业越来越受到买家和投资者的诱惑—根据行业观察家的说法,这在埃德蒙顿和卡尔加里的房地产市场复苏中没有比这更明显的了。

“对于埃德蒙顿和卡尔加里而言,目前都有巨大的购买机会,但是’s no rush,”房地产投资网络(REIN)首席执行官Patrick Francey告诉Next 首页。“That’s the good 新闻. You’重新发现单户家庭现金流最好来自地下室套房的属性。任何东西’40万美元至500,000美元之间的价格仍然非常强劲,但最终还是有很好的购买机会。您’我必须寻找交易,但它们存在。而且还有现金流的机会,特别是在单户住宅区套房中。”

根据加拿大抵押和住房公司的数据以及有关就业,人口和工资增长的最新省信息,Next 首页指出,埃德蒙顿和卡尔加里的房地产目前为那些“buy, hold, and rent”.

据当地房地产专家称,埃德蒙顿得益于比其他省级市场更坚硬

“埃德蒙顿(Edmonton)市场在最近一段时间一直是真正的头疼人,”根据埃德蒙顿皇家LePage Noralta房地产公司的Tom Shearer所说。“投资者不断问我,‘大跌什么时候会发生,所以我可以买入?’大跌从未真正打击过。价格在2015年,2016年攀升,现在我们’re finally seeing a small drop in prices. 那 might even be attributed to the changes in financing rules in October 2016.”

采煤机引城市’市中心是一个特别令人感兴趣的景点,尤其是它正在建设中的几个新公寓大楼。“我相信,让冰区和其他一些项目在市中心变得令人兴奋的事情已经创造了一种新的活力,并且越来越引起购房者和投资者的兴趣。”

Meanwhile, Calgary’s downtown—以及Okotoks和Chinook—拥有极具竞争力的房价,租金增长和入住率。

“这些地区的需求不断增长,因为许多买家和潜在的租户对这些市场越来越感兴趣,”卡尔加里Royal LePage Benchmark的Johneth Hripko说。“如果投资者选择以当前价格吸纳并购置房产,则他们可能会在不久的将来获得每月利润,因为油价继续稳定且艾伯塔省经济恢复了昔日的辉煌,导致租金和房价上涨。增加。”


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