Condo价格真的在多伦多市中心放弃吗?

经过 on 23 Oct 2020

多伦多市中心的公寓令人惊讶的是,多伦多的公寓受到了高度追捧。多伦多毕竟拥有加拿大最大的公寓市场,所以这只是进一步上涨的自然,所以价格也是如此。但是,在9月份,多伦多尼亚人和加拿大的其他人都感到惊讶地知道公寓价格和租金正在下降,表现出征集的迹象 数据 由多伦多地区房地产委员会和城市公司收集。城市总统, Shaun Hildebrand表示,9月份,多伦多市中心的公寓名单24%,这是自20世纪90年代初以来的最低点。

 

城市化还报告说,租金空缺的下降高达147%,在去年同期在多伦多市中心的14%下降14%,可能在未来几个月内继续减少。 

 

然而,尽管公寓销售额下降,市场仍然保持健康。多伦多郊区的独立销售额飙升42.3%,平均价格为960,772美元 CTV新闻。因此,总体而言,多伦多房地产市场实际上比以往任何时候都更好,甚至在Covid-19全球大流行中也是如此。因此,虽然在市场上放置了脱离的家园是一个美好的时光,但在多伦多市中心出售时,虽然这可能是寻求交易的租房者可能是一个很好的消息,但它并不是太好了。根据多伦多经纪人,展示,John Pasalis的创始人,当多伦多经纪人的创始人表示,在卖出销售时,甚至将他们的下城市中心的价格降低了20,000美元。他还表示,人们甚至低于两个月前的价格甚至低于他们所遇到的价格。 

 

另一个严重影响多伦多公寓市场的因素是较低的移民水平。在加拿大会议委员会的一份报告中,进入该地区的人将减少超过65,700,因此它只是自然的租金和房屋销售将受到影响。至于多伦多公寓街市的下降,现在就在2021年,我们可以期待看到的东西。由于Covid-19允许人们从家里工作,很多人可能会继续说再见公寓生活和你好郊区生活。 

 

“底线是我们预计明年较大市场的公共价格将在较大的市场中削弱......,”经济学人罗伯特·霍夫9月30日,他的最新报告表示,Covid-19大流行的影响是复杂的,它将显然“导致地区和住房类别的价格趋势”。反过来,这将减少投资者的兴趣,并继续将它们从市中心驾驶。

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