报告显示,近期内平均房屋面积将收缩

经过 以法莲(Ephraim Vecina) on 31 Oct 2016

最近的一份报告警告说,即使温哥华和多伦多的负担能力在可预见的将来不会恢复到可控制的水平,加拿大房屋的平均规模在未来几年内也会减少。
 
普华永道(PricewaterhouseCoopers)在其2017年展望中表示,由于移民增加刺激了已经遭受短缺的市场的需求,加拿大人的房屋平均建筑面积将下降。
 
该报告援引该报告的话说:“到达加拿大的人可能对尺寸的期望不同,从而导致对较小单位的需求。” HuffPost商业加拿大。 “在未来五年中,移民的大量增加将继续保持高需求,除非负担更多的供应,否则将对可负担性施加更大的压力。”
 
在最炙手可热的市场(尤其是多伦多)中,这种收缩并不是什么新鲜事,多伦多的平均公寓建筑面积已连续数年呈下降趋势。
 
报告称:“没有真正的因素减少多伦多和温哥华对房地产的需求,开发商和建筑商将继续面临供应方面的问题。”
 
过去几年来,加拿大的住房负担能力一直没有上升。今年早些时候,温哥华的平均房价已达到历史最高水平,而多伦多的负担能力水平则是20年来的最低水平。

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