公元前市场维持价格持续上涨的趋势

通过 以法莲(Ephraim Vecina) 2018年4月18日

与去年三月相比,不列颠哥伦比亚省的房屋销售上个月暴跌,但不列颠哥伦比亚省房地产协会表示,下降并未反映在价格中。

该协会发布的三月份销售数据显示,上个月有7,409套房屋易手,比2017年3月下降了24.6%,而同期的平均房地产价格则上涨了5.3%。

该协会的新闻稿称,上月平均房屋售价为$ 726,930。 BCREA将价格持续上涨的原因归结为缺乏可供出售的房地产,并指出自2017年3月以来,活跃挂牌的总数量几乎没有变化,在卑诗省创下了12年来的最低点。

该协会首席经济学家卡梅伦·缪尔(Cameron Muir)预测,只要趋势持续,价格将继续攀升。他还批评了他所说的“burdensome”一月份生效的抵押资格规则说,他们已经“快速遏制住房需求的可预期效果。”

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“您根本无法从传统抵押借款人那里撤走多达20%的购买力,并且不会造成消费者需求的下滑,”缪尔说,据加拿大新闻社援引。

公元前3月份的房屋销售总额为53.9亿美元,与2017年3月相比下降了20.6%。同时,自1月份以来的季度销售美元数量同比下降1.7%至139亿美元。

今年前三个月,住宅销售也下降了9.4%。另一方面,同期的房屋平均价格上涨了8.5%,至略高于732,000美元。

 

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