卡尔加里住房需求专注于公寓,多单位住宅

经过 Ephraim Vecina on 09 Sep 2019

据该市的房地产委员会称,公寓和多单元住房是卡尔加里最具需求的资产课程。

CroB首席经济学家安氏德里德,这些财产类型的相对负担能力是这一趋势的主要动机。

“产品价格低于500,000美元 - 这些销售额实际上迄今为止迄今为止增加了7%以上,”Lurie告诉 CBC新闻。 “在超过500,000美元的市场中,销售实际上已经下降了13%。”

住宅基准价格为426,000美元。这持续了2.6%。

整体房屋销售交易每年上涨6%,最高可达2,059份。该月还发布了新列表下降了9%。

然而,虽然八月是销售增长的第二个直连月,但这仍然远低于10年的平均水平。

“我认为我们低于我们的长期平均值大约是18%,”Lurie补充道。 “销售活动并没有完全挑选到我们看到真正衰退的水平,通过任何手段。它仍然反映了较慢的需求环境。但至少我们开始看到相对于那种需求发生的供应调整。“

上个月早些时候,LURIE预测,该市最有可能从2019年剩余时间中受益于持续的住房绩效。

“供应旨在调整转售市场,而且还在新家庭和租赁市场。预计住房供应减少将使转售市场转向更平衡的条件,并在年底前支付价格稳定。“

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