卡尔加里'的房客可能很快会转向拥有房屋

通过 以法莲(Ephraim Vecina) 2019年4月14日

卡尔加里的很大一部分’根据最新的Royal LePage房屋价格调查,租房人口可能会选择很快进入房屋所有权。

“尽管我们的转售市场仍然面临挑战,但出租空置率仍然很低,预计今年租金将上涨4%。这可能会导致更多的租户决定成为房主,特别是公寓,”Royal LePage Benchmark经纪人兼所有者Corinne Lyall说。

“我们看到这已经在公寓市场中发生,并且有望继续。”

在某些地区,需求的增长将部分推动这一趋势。

“更少的新房源导致对价格合理的理想社区的房产进行多次报价。也就是说,价格下降和近期降低的利率刺激了这种活动,”Lyall解释说,预计从第一季度到第二季度的总价格可能会下降0.5%,达到466,727美元。

“尽管列出的物业较少,但我们的库存仍然很高,并且有许多买家在寻找选择。同样,我想当卖方进入夏季市场之前开始准备搬家时,这种情况将随着我们进入春季市场而改变。”

造成这一趋势的另一个主要因素是卡尔加里’价格可承受,尤其是与多伦多和温哥华相比。城市’房屋总价格每年下降1.5%,降至468,974美元。

卡尔加里的公寓平均价格同比仅上涨0.2%,在2019年第一季度达到286,453美元,而两层房屋的价值在同一时间内下降了0.9%,至513,616美元。洋房价格进一步下跌3.7%,至490,170美元。

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