加拿大城市正在考虑采用各种方法进行房租监管

通过 以法莲(Ephraim Vecina)2017年10月27日
随着加拿大城市继续打击在线房屋租赁平台,Airbnb坚持认为’只要有新规定就可以接受监管’•惩罚临时用户,并认识到并非每一个主机都经营着成熟的业务。

“人们对房屋共享的含义仍然有很多误解,”根据Airbnb的Alex Dagg的说法’的加拿大公共政策主管,他还警告了匆忙制定的法规会带来意想不到的后果。

“That’s the concern –您提出了您认为有意义的东西。并没有真正了解您的社区是什么样子以及他们如何’重新使用平台以及他们如何’从中受益,您可以真正设计出一些’t helpful,”达格解释,如加拿大出版社所引用。

许多房主或租户使用该平台出租部分或整个房屋以赚取额外的现金。爱彼迎’的批评家认为,这在空置率低和拥有住房成本高的城市中造成了更多住房问题。

温哥华和多伦多政府已表示,他们正在权衡对用户施加若干限制的可能性。

达格在温哥华为美国公司辩护’该案在市议会面前举行,公开听证会纳入拟议的住房分摊章程。如果获得批准,它将在四月份生效,并要求房东持有每年费用为49美元的许可,并且只能出租其主要住所。

该市辩称,将短期租金限制在主要居住地将保护现有的长期租赁住房,并有可能在激烈的租赁市场中增加新的单元。达格(Dagg)希望纽约市在某些情况下考虑允许Airbnb出租’其主要住所位于温哥华以外。
 
另一个困扰着高租金和房价的市场多伦多,最近对其拟议的住房分担规定进行了公众咨询。

该市希望允许人们连续租用他们的主要住所不超过28天。它还将要求房东在多伦多注册,每年的费用为40至150加元。 11月,该市将举行委员会会议对法规进行投票,如果获得通过,则法规将于12月初提交议会审议。

10月25日,Airbnb宣布与多伦多的Neptune Waterpark Condos达成一项安排,该协议将允许居民使用Airbnb租用该建筑物的主要住所并获得部分利润。它’是加拿大第一家加入公司的建筑物’所谓的“友好建筑计划”,该计划直到现在才在美国实施。

该系统可以帮助简化一些公寓板’如果将单元出租给旅行者,则对安全性会有所担心,因为它使管理人员可以访问访客注册表。达格说’s “no reason”类似的设置’t work in Vancouver.

But she believes it’现在说温哥华将支持住房共享行业及其支持者还是坚持其拟议的章程还为时过早。无论如何,她说,’重要的是要保持监管法规’re in place.

“We’我显然会继续与这座城市合作。”


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