今年加拿大商业投资将增加

通过 以法莲(Ephraim Vecina) 2019年1月23日

阿维森·杨加拿大公司本月初的一份报告显示,截至2018年,全国商业地产投资超过了前一年的360亿美元,创下了新纪录。–预计这种势头将持续到2019年的大部分时间。

这是由于失业率低至40年之久,以及全国市场持续的商业稀缺。

“我们对来年的房地产环境机遇充满信心,”彭博社引述加拿大Avison Young首席执行官马克·罗斯(Mark Rose)于本周早些时候表示。

“可用于房地产债务和股本的资金比任何时候都多。下一波投资与是否或何时无关-’只是价格问题。”

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全国几乎每个市场的办公室空置率都下降了,到2018年底总体平均空缺率下降到11%。

去年,办公建筑面积几乎翻了一番,达到2200万平方英尺。考虑到加息和市中心地区的极端空间限制,预计新供应的很大一部分将在郊区。

截至2018年底,工业职位空缺降至2.9%的历史低位,多伦多(1.3%)和温哥华(1.5%)的职位空缺水平是该大陆最低的。 2018年的建筑面积也超过2000万平方英尺,远超2017年’s 14 million sq. ft.

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