中国买家现在更喜欢魁北克,艾伯塔省和新斯科舍省

通过 以法莲(Ephraim Vecina)2019年3月7日

根据Juwai.com的最新分析,魁北克,艾伯塔省和新斯科舍省的房地产市场在中国房地产购买者和投资者中越来越受欢迎。

“蒙特利尔的中国买家热潮始于较早,并且比其他二线城市还大。但是,一些较小的市场在2018年相对而言看到了更大的中国买家热潮,”Juwai.com首席执行官兼董事Carrie Law说。

总体而言,2018年加拿大全国的购房意愿以每年8%的速度增长,下半年的复苏弥补了前六个月的明显放缓。

“全年买家需求分布不均。这一年开始时,买家询盘连续两个季度直线下降。第一季度的查询量与2017年同期相比下降了23.8%。第二季度,查询量与2017年第二季度相比下降了20.2%,” Law explained.

“下半年,随着中国买家询盘回到增长水平,需求逆转。与去年同期相比,第三季度的买家询价上升了43.6%,第四季度上升了45.1%。”

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中国在蒙特利尔的住宅购买咨询同比增长35.7%。卡尔加里和哈利法克斯的涨幅分别更大,分别为234.4%和394.0%。

“直到2017年,只有相对少数的中国大陆买家知道卡尔加里和哈利法克斯,而购买的房产却少得多,” Law stated.

“随着中国买家寻求更多可负担房屋并避免高昂的外国买家税,这正在发生变化。这些城市的房地产业也越来越努力地向中国买家推销产品。他们在负担能力,生活方式和教育机构方面成功地营销了当地的房地产。”

与之形成鲜明对比的是,2018年中国在多伦多的咨询量每年显着下降10.3%,而温哥华则下降了2.8%。

“在温哥华和多伦多,外国买家缴纳高额的税款和高昂的价格,我们已经看到越来越多的中国买家转移到加拿大的其他城市,” Law said.

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