商业投资准备应对COVID-19

通过Gerv Tacadena 2020年3月31日

尽管存在不确定性,COVID-19爆发仍带给加拿大'根据市场专家的说法,在经济方面,商业房地产业可以抵御大流行的影响。

Marcus副总裁Mark Paterson&Millichap说,尽管时势动荡,但商业房地产领域的活动仍有望增长。

"We'再做生意。人们在买卖。如今,一切都变得物有所值。但它'关于现实的恐惧和谨慎更多。那里仍然有买家's opportunity," he told 比斯诺 .

马库斯的市场研究&Millichap表示,尽管存在不确定性,但商业房地产为买家提供了稳定性。报告说,虽然预计COVID-19疫情将缓和经济,但一些基本面依然强劲。

"尽管到第二季度,冠状病毒将对加拿大经济造成压力,但经济衰退并不会马上到来。预期出口疲软,旅游业减少以及与供应链有关的短缺将减轻经济增长的步伐,但低失业率和相对强劲的消费水平应能抵消不利因素," the study said.

不过,MarketCurrents的研究人员和代表Vishesh Raisinghani进行了单独的分析,他说 商业财产特别容易受到经济冲击 由COVID-19的传播带来。

"与住宅房地产不同,工厂,零售店和办公室等商业地产更容易受到经济周期的影响。商业地产所有者和房地产投资信托已经为借入的资本支付了更高的利率,"他在评论中说 The Motley Fool加拿大 .

上个月发布的世邦魏理仕报告称 加拿大有可能打破商业房地产投资纪录 今年,达到500亿美元大关。

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