卑诗省不利于住房活动的条件-分析

通过 以法莲(Ephraim Vecina) 2019年06月02日

温哥华说,不列颠哥伦比亚省的现行政策和市场状况使许多买卖双方无法充分参与市场’的Central 1信用合作社。

该公司发现,自2018年底以来,该省的房屋销售大幅下降了40%。目前,由于高昂的价格水平,充满希望的买家犹豫不决,而潜在的卖家宁愿静观其变,等待市场复苏。

分析指出,更严格的联邦和省级法规被认为是减缓经济活动的主要因素。这些政策中最具破坏力的是B-20(将购买力降低了20%)和BC’20%的外国购买者税(迫使资本持有人在其他地方投资)。

甚至公元前’Central 1副首席经济学家布莱恩·于(Bryan Yu)表示,今年可能强劲的经济表现将无法弥补这些不足。预计2019年住宅销售将进一步下降11%。

而且今年的实际情况甚至可能更糟:于警告说,该分析未考虑洗钱的可能影响。

“这些是基于国际数字的模型驱动数字,我会说很少的本地化信息,”于告诉《加拿大新闻报》。“It seems to me we’确实仍在寻找这些数字并试图更好地掌握它们。”

上个月发布的政府报告结果表明,肮脏的钱使卑诗省的住宅二十一点游戏价格去年上涨了约5%。财政部长Carole James还表示,洗钱本来可以“distorted”大温哥华房屋市场的涨幅高达20%。

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