可以'micro living'赶上多伦多?

经过 尼尔沙姆达 on 19 Feb 2019

Ryerson City Building Institute举报探索解决多伦多的负担能力危机的方法表明Micro Living可以在该市捕获。

报告称,叫做塔楼,致致争夺由公寓主导的市中心的微型单元的建设。微型单元在纽约市和西雅图都变得流行,因为租赁和销售价格对应于单位规模,在像多伦多这样的城市,它可能会努力解决负担能力问题。

“精心设计的租赁或所有权微型单位为市场提供了更多实惠的家园,特别是在土地成本可能是负担能力的重要障碍中的中央地点。” “城市土地研究所(ULI)和Colliers的分析发现,美国城市的微型单位每月租赁20%至30%低于传统公寓,尽管它们比传统租赁单位的平方英尺更多地花费。”

电影区大约350平方英尺,设有一个单元浴室和厨房,但设计是其可销售性的关键。

“许多发展将吹嘘柔软的家具系统,高天花板,大窗户,内置储存和/或敞篷家具”,继续报告。 “有些人也捆绑了带有共用设施和服务的微型单元,如存储,休息室,区域和室外空间。微型单位通常销售到年轻的城市专业人士,并且可能呼吁想要住在中央地点但无法租用或购买更大的诉讼中的个人和小户。“

在重新思考塔中引用的乌利报告“发现了25%的传统公寓的租房者将有兴趣租用微单位。”

“仍然尚不清楚人们是否真的想要生活在微殿中,”塔的重新思考。 “ULI调查中的大多数受访者对微型单位感兴趣,以便在享受良好的设施时居住在理想的地方,因此如果他们真正想要较小的空间,或者是由财务必需品的难以说,很难说。一些房地产分析师建议千禧一代(微​​单位的目标市场)实际上并不实际寻求小型公寓,但只是选择可用的东西。

Tom Stopy是一家皇家lepage签名的地产代理人,认为微型单位将在多伦多捕获。鉴于城市拥堵和大多数公司位于城市中心的拥堵,这些单位的市场将主要由年轻专业人士组成。

“我们当然有一些单位在多伦多约300平方英尺,”店铺说。 “我认为这是一个市场,并且会有一个调整,即平均消费者将不得不与术语来实现,但我看到多伦多的首次买家不再关心停车位。他们只想住在市中心,只要大楼设有设施,他们的健身房和工作很近,他们都很开心。“

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