CREA: Weakest 可能 home sales in almost thirty years

通过 以法莲(Ephraim Vecina) 2020年6月17日

房屋销售已从全国市场显着恢复’加拿大房地产协会报道,尽管平均售价保持相对稳定,但近40年来最差的4月读数。

5月,加拿大房屋交易量环比增长56.9%。尽管这表明出现了实质性的复苏,但就销售而言,上个月同样是5月份最弱的5月份。

“May'的房屋数量肯定是结果的混合体,”CREA首席经济学家Shaun Cathcart说。“销售量和新上市量均逐月上升,但与去年同期相比仍然下降。”

由于政府规定的锁定措施占领了全国市场,因此COVID-19大流行在传统上强劲的春季销售基础上 几乎停止了.

“总的来说,事情正在朝着正确的方向发展,但还有很长的路要走,” Cathcart told CBC.

5月份的平均房屋销售价格为494,500美元,略高于4月份的488,000美元,但同比下降2.6%。从计算中除去多伦多和温哥华,5月平均产生$ 401,000。

“由于交易水平仍然很低,因此应使用大量盐来获取平均价格数据,”道明银行(TD Bank)经济学家里希松迪(Rishi Sondhi)表示。“由于经济活动水平仍处于数十年来的低点,被压抑的需求可能至少在未来几个月内会带来额外的收益[但是]最大的问题是在最初的爆发之后会发生什么。”

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