对安大略省滑铁卢市商业/工业空间的需求升温

通过 以法莲(Ephraim Vecina) 2018年5月2日

电子商务重要性的稳步提高推动了对加拿大的更大需求’世邦魏理仕执行副总裁兼执行董事总经理保罗·莫拉苏蒂(Paul Morassutti)表示,这是一个商业和工业空间。

去年,商业房地产投资总额为18亿美元,比上年增长63.5%。工业物业的空置率处于16年低位。

特别是,靠近市中心的空间的需求呈上升趋势。世邦魏理仕在其最新的全国市场报告中指出,由于在线购物,滑铁卢地区的仓库和配送中心的租赁活动一直在加速。

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“考虑一下:在线销售每100万美元,我们需要大约130万平方英尺的分销空间,”莫拉苏蒂说, 滑铁卢记录。

他补充说,市场基本面和租赁活动也保持强劲,尽管其他观察家预测经济衰退将在2018年结束之前开始。

世邦魏理仕报告补充说,该地区’新兴的科技行业也激起了对办公空间的渴望。

“目前,对于商业房地产,我们已经进入了令人难以置信的牛市九年,” Morassutti stated. “越来越频繁出现的问题是:我们达到顶峰了吗?”

 

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