独立住宅吸引了GTA资产中最强劲的需求

通过 以法莲(Ephraim Vecina) 2019年5月7日

大多伦多地区’根据多伦多房地产局(Toronto Real Estate Board)的最新数据,就住宅物业类型而言,独立住宅上月吸引了市场上最强劲的需求。

资产类别的销售量每年显着增长21.9%,显着高于所有房屋类型的平均销售量增长(总计9,042笔交易,同比增长16.8%)。

价格增长明显滞后,但仅增长1.9%,达到820,148美元。大部分弱点源于B-20的抑制作用’TREB表示,对抵押贷款压力测试

“尽管4月份的销售量同比增长,但需要注意的是,在过去十年的大部分时间里,它们都远低于4月的水平,”TREB首席市场分析师Jason Mercer解释说,由BNN Bloomberg编辑。

“鉴于OSFI规定的对抵押贷款的两个百分点压力测试,许多潜在的购房者在重新评估选择时可能会保持观望。”

安大略省房地产协会首席执行官蒂姆·哈达克(Tim Hudak)上周初表示,联邦政府现在应该考虑该政策的严峻挑战,警告说该政策已经造成了损害“超出了许多人认为最坏的情况。”

Hudak估计,尽管健康的经济引擎推动了增长,但2018年全国各地的房屋转售量与去年相比减少了11%。

“不仅许多人根本无法成为房主;其他人可以’随着家人的成长而升级,这反过来意味着他们没有’向初次尝试购买的人出售他们的入门房,”他为 金融邮局。

 

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