DLC管理预付款验证阶段

经过 以法莲(Ephraim Vecina) on 21 Apr 2017

顺利进行抵押贷款申请流程充其量是一个棘手的提议,当涉及到预付款验证阶段时,更是如此。

“大多数购房者都知道,他们将需要一定数量的首付。许多人没有意识到的是,要求放贷人核实资金来源,以确保它们来自可接受的来源。

特工说,铁律是透明度。

劳伦斯解释说:“重要的是,在与抵押贷款经纪人进行讨论期间,所有与您的预付款有关的卡都应放在桌上。” “预先了解您的预付款及其来源。这样做可以节省您的时间,并在以后的过程中减轻压力。”

贷方要求持有预付定金的银行帐户具有90天的银行帐户历史记录。声明必须包括您的姓名,帐号和声明日期。”他补充说。 “带有涂黑名称,帐号或任何其他详细信息的陈述是不可接受的。确认预付定金的要求是​​未更改的文件。”

更重要的是,大笔或不寻常的存款必须包括其来源的证明。例如,来自家庭成员的礼物需要签字的礼物信,而汽车销售或CRA纳税申报单则分别需要销售收据或评估返还金额的评估通知。但是,劳伦斯警告说,无法确认来源的朋友或大笔存款所借出的资金会破坏交易。

“一旦提供确认,请确保预付定金和关闭费用的资金留在您的银行帐户中。这些资金只有在提供给您的律师以完成购买时才应离开您的帐户。”

贷方有权要求在交易结束前更新报表,以确保预付款仍然存在。如果资金被转移,花掉或您的帐户中有更多的大笔存款,则必须全部确认。”劳伦斯指出。


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