电子商务正在迅速吞噬温哥华的工业空间

通过 以法莲(Ephraim Vecina) 2019年2月28日

加拿大的’在最大的行业中,电子商务占据了温哥华的大部分需求’根据世邦魏理仕的商业和工业空间

具体来说,市场’的仓库空间吸引了大多数电子商务公司和在该城市栖身的企业。

因此,工业租金每年以16%的速度增长,去年达到创纪录的每平方英尺11.86美元–加拿大最高’2018年的城市商业二十一点游戏市场。

相比之下,温哥华’截至2018年底,其1.5%的工业空缺率是北美最低的。

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根据Avison Young Canada 在 c.在1月份发布的报告中,供应紧张和历史低位的失业率将在2019年大部分时间促进持续需求。

分析补充说,截至去年年底,大温哥华地区正在开发近490万平方英尺的工业空间。

世邦魏理仕(CBRE)警告说,如果保持这种趋势,温哥华将有很快耗尽工业用地的危险。

“温哥华的工业用地严重短缺,”世邦魏理仕加拿大副董事长保罗·莫拉苏蒂(Paul Morassutti)告诉 彭博社 .

“据我们估计,到2020年代初期,它们可能会耗尽工业用地。”

 

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