GTA住房价格明年增加6.8%,但投资者仍然可以利用

经过 尼尔沙姆达 on 13 Dec 2017
一份新报告估计大多雅地区的房价将于明年增加6.8%,但投资者可以通过提前购买成本提高。

根据2018年初的新抵押规则在2018年初生效,预计前六个月将是Docile,并且价格相当停滞,根据Royal Lepage市场调查预测。然而,一年中的一半是当价格迅速攀登时,随着消费者的信心,价格将迅速攀升。

Royal Lepage首席执行官Phil Soper表示,每当政府在市场中介入时,条件会变得挥发性,因为它具有抵押贷款资格的变化,并且摇滚买家,这使得短期投资购买和翻转的风险。

“他们的信心受到损害,他们从市场退回并采取等待和看见的态度,”他告诉船员。但是,“如果您是一个专业的房东和投资者,那么投资市场的完全合理的时间,因为经济基础是如此强大,您不会在短期内寻求在短期内转售该物业。潜在租户的空缺率非常低,我没有预见到短期内的改善。“

实际上,皇家LEPAGE的受访者报告了68%关于租赁单位的竞标战争,空缺率为1%。

GTA是一个非常大的千禧年队列的家园,其中许多人还没有建立并依赖住房租赁市场。

租赁仍然很受欢迎,毛茸茸的市场将确保价格在6月份的价格保持谦虚,攀登近7%逐年。特别是,由于购买力减少,因此起始二十一点游戏将受到2018年的流行,因为二十一点游戏已成为租赁市场的停止图。

“如果你买了一个cookie-cutter二十一点游戏,你可能会在3月1日之前购买更好的购买,当传统的春天市场踢进时,”索佩尔说。 “1月和2月的价格往往有点柔软,但春天的选择气球,您可能能够找到更适合您要找的租户的东西。因此,投资者必须进行权衡。“

SOPER还表示入门级二十一点游戏足够便宜,以保护投资者免受重大风险,并且在市场上具有更广泛的吸引力。此外,由于他们通常会占房子和夫妻,他们的营业额率较高,并且随着租金控制的重新引入,房东可以更频繁地调整到市场价值的租金。

Zia Abbas,Indy Tope的主人和主席说,低层部门应该具有强大的投资潜力,因为一些卖方将处于不利地位。他的建议:找到它们。

“聪明的投资者应该去低层市场,因为一些卖家会绝望,”他说。 “可能有双重承诺,就像他们买了一个预设的单位,他们的新家准备接管,旧的房屋在三个月之后没有出售,在市场上四个月。他们会绝望,聪明的买家应该去寻找那些人。“


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