希望即将出现电子许可计划

通过 理查德·莱尔2020年12月11日

安大略省住宅建设委员会(RESCON) 其他建筑行业的利益相关者正在针对困扰我们行业太久的问题:通过安大略省的开发审批流程来获得项目需要花费大量时间。

开发人员通常必须等待数年才能获得将铁锹埋在住宅项目上的许可。这在很大程度上是由于以下事实:在开发商,市政当局和其他机构之间,尚无共同的标准来管理信息和数据的传输。结果?开发商亏本,房屋建造减少,成本增加了房价。

如果全省没有统一的标准,许可制度可能会在不同的辖区之间大相径庭,正如您可以想象的那样,这会导致无数问题。

但是,在地平线上有希望。

今年早些时候,RESCON与行业利益相关者合作,发起了一项由AECO创新实验室发起的名为“安大略省”的计划。该合资企业正在制定统一数据交换标准的准则,这将为完全数字化和统一的电子许可框架奠定基础,该框架可被安大略省的444个城市采用并加速 批准.

该计划将导致创建数据交换,信息共享和电子许可的标准。这样的系统将改善监管合规性,并且重要的是,由于项目进展较快,因此可以减少监管延误并增加政府税收。

这样的系统将减少建筑商的成本,并导致系统效率更高,因为在提交给不同市政当局时,他们将不再需要自定义应用程序。该框架还将链接各省级机构,而省级机构通常必须权衡发展批准。

有大量证据表明,加快审批系统将导致更多住房,创造数千个就业机会并促进经济增长。

最近,RESCON为RESCON准备了一份报告。 加拿大经济分析中心 指出,如果将开发审批流程减少六个月,那么在未来五年内,安大略省将可以建造超过当前基准趋势的33,100套房屋。审批流程减少六个月也可能给安大略省额外贡献45亿元’到2025年,全球经济每年将提供40,500个工作岗位。

一份针对各个地区的后续报告进一步证实了这一情况。分析发现,如果仅将发展审批流程缩短六个月,仅在大多伦多地区就可以在未来五年内增加60,100个工作岗位和43,700个住房单元,并增加67亿美元的年度GDP。

最近,RESCON还进行了一项分析,研究了与其他司法管辖区相比加拿大的发展审批平台。我们发现电子许可系统可以带来很多好处,但是加拿大在数字开发许可平台的投资方面仍有很多基础。

尽管英国和澳大利亚,新加坡和韩国等国家已经在数字化系统方面取得了进步,但加拿大仍然偏爱保守的技术解决方案,而不是创新的解决方案,这导致急需的物理和数字基础设施的增长不足,因此,我们仍然有很多工作要做。

但是,我们感到乐观,因为省政府已通过其“更多房屋,更多选择”房屋供应计划,确定了开发支持电子许可的数字工具的目标。

该省还通过安大略省向前加速基金在四年内拨出了约5亿加元,用于削减繁文roughly节,简化政策和使服务更易于数字化的项目。

我们欢迎这些大胆的倡议。数字技术是未来之路,政府正在帮助铺平道路。

RESCON总裁Richard Lyall自1991年以来就代表安大略省的建筑业。 [电子邮件 protected].

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