汇丰银行提供2.99%的固定利率抵押贷款

尼尔·夏尔马(Neil Sharma)2019年5月22日

汇丰银行提供的十年期固定抵押贷款—最低至2.99%—事实证明,这正是投资者在多伦多等市场上所需要的,它们的回报率不断下降。

“作为投资者,我会强烈考虑这一点,”汤姆·斯托里(Tom Storey)说,’还是Royal LePage Signature Realty团队的负责人。“The penalties aren’太糟糕了。如果这种情况继续流行,每个贷方将有10年期的固定抵押产品,因为我相信这是有史以来最低的。”

的确,这是放款人在加拿大提供的十年期固定利率抵押贷款中最低的利率,而在上半年打破抵押贷款的罚款为90天利息或利率差异较大者。如果在后半段损坏,将收取90天利息的预付款。

汇丰银行Barry Gollom’零售银行和财富管理业务产品和命题的高级副总裁,有信心将此产品提供给房地产投资者,因为五年期和十年期固定抵押贷款资金的收益率曲线很短,但他确实指出,每个人都有不同的看法风险偏好。

“这取决于特定的投资者’情况和他们’重新尝试实现” he said. “在很长一段时间内保持相同的利率对他们来说很有意义,但是10年期抵押’谢谢大家。我们做什么’重新尝试做的是目前的客户—be it for folks’主要住所或投资物业—有更多选择。从历史上看,加拿大人专注于五年固定或五年变量,我们’再说一遍,根据您的情况和风险承受能力,您应该考虑更长的期限,例如7年或10年。它’为个别客户量身定做’s specific needs.”

十年可能比投资者通常拥有房产的时间更长,但是如果他们保留所有权的时间如此之长,并且鉴于租金收入将在未来几年内增加,那么低抵押贷款付款是一种尽可能多地获利的好方法。但是,斯托里说那不是’不一定是唯一的方法。

“比什么都重要’能够在晚上睡觉,而不必担心未来10年的抵押贷款将会是多少,” he said. “But if they’他们愿意以这个10年期固定利率借钱,他们必须对知道抵押贷款赢得了信心。’在接下来的十年中,其增长率将超过一定百分比。它’很难相信他们’d在不知道未来利率的情况下将其放在那里,尤其是如果它们’以如此低的百分比进行操作。”

本文的先前版本表示,汇丰银行提供2.94%的利率,但这是不正确的。这是由贷方的IT故障引起的’s end.

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