蒙特利尔豪华房产唱片春天

经过 尼尔沙姆达 on 21 Mar 2019

蒙特利尔豪华住房市场预计将成为春季最强大的住房市场。

根据一份新的报告 苏富比的国际地铁加拿大,这个城市的热门房地产市场显示了一个回归的标志。在2018年销售额超过100万美元的销售额同比增长20%,苏富比预计今年春季的销售记录。

“随着驾驶当地信心和需求的强劲经济和政治基础,2019年前两个月的顶级销量升级,”阅读豪华住房报告。 “总体而言,1万美元加上住宅房地产销售(公寓,附属和单家族家庭)同比增长6%至1月和2月份的111个单位。在此期间,两个奢侈品房产超过400万美元,从2018年同一月增加到零。“

特别重要的是,蒙特利尔豪华公寓一年至2019年1月和2月飙升了53%。仅1月份,蒙特利尔的交易总额为16.3亿美元,这是2018年同期的18%升力。

“我们预计蒙特利尔市场将继续保持健康的同比增长活动,” 苏富比的 总统兼首席执行官布拉德亨德森告诉船员。 “它将在稍微压力到价格,特别是在中央区域。我们没有看到这一预测的风险,并可能出现了外国买方税,市长从时刻谈论的外国买方税。蒙特利尔有一个很好的辩论,到目前为止他们感到供应和需求并没有失去对齐,在许多方面,蒙特利尔正在赶上多伦多和温哥华从价格的角度来看,这不是一个不健康的事情。“

在多伦多401中,稳定是游戏的名称。在去年管理湍流后,新的抵押规则和一系列利率徒步旅行,多伦多的奢侈品销量预计将超过去年的水平。

“2019年春季的100万美元加上住宅段预计”高需求“也预计,随着销售量在年初销售额大幅度的收益,”读了该报告。 “在GTA到182个单位销售超过182个单位的销售额超过182美元,并在多伦多市销售城市增加了55%。”

然而,温哥华在这个春天艰难了。通过2019年的前两个月,所有住房类型的销售额为1米 - 加上52%,只有270个不断变化的所有权。在2018年的同一时期,576所房屋销售。

“所有市场都面临着压力测试和高利率的逆风,因此,活动水平降低并不令人惊讶,”亨德森表示,外国买家和投机者的征税也扼杀了市场活动。

“库存对价格下调了压力。我们仍然看到一个正在调整的市场。这是一个买家的市场,我们没有看到未来12个月左右的变化。“

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