数百万延迟关闭赔偿无人认领

经过 尼尔沙姆达 on 02 Mar 2021

GTA的大量发展已于延迟关闭薪酬薪酬较晚的挂钩,而是购买者,不知道他们有权获得高达7,500美元,正在将其留在桌面上。

建筑商提供占用日期,并有90天通知购买者延误,而这一点违反了消费者保护法案,他们可以尽可能多地延迟90天规则。虽然在多伦多的公寓市场中最常见,但这适用于安大略省的任何先兆发电。

“如果他们不给你90天,你就进入自动牢固的日期。 Builder可以在以后的某个时候提供房产,但您作为消费者的每天都有150美元,没有收据,“ 马克普迪是一个delayedclosing.com和房地产投资者的顾问。 “投资者可以利用这个。”

但是:但是:消费者必须在一年内而不是一天后申请。一个建造者意识到他们的错误将推迟建筑物的注册,直到365天到期期后。幸运的是,斯特迪说,很多建筑商都像消费者一样无知,特别是他们也不会错过牢信的日期,即使他们提供90天的通知。

建设者以不可避免的延误形式提供了一些恩典。例如,如果建筑物烧毁,并且它不是构建器的错误,他们可以申请一个 不可避免的延迟.

普迪说,每年都有大约三分之一的新建筑物业,每年都有合法的报销索赔,但大多数人都没有利用它们,因此建造者躲避了很多子弹。

“他们不声明的第一个原因是他们绝对不了解这一点,如果人们确实知道存在,他们已经抛出了所有的信件,所以他们不再有证据,没有人困扰,告诉他们有一个索赔的时间表,“普迪说。 “建筑商也操纵一点点。如果他们知道他们有一个充满符合条件的索赔的建筑物,他们将在一年经过之后暂停注册。“

索赔人的原因是符合条件的,普迪说,这通常是因为建筑商没有给出90天通知。另一种常见原因是因为建筑师认为他们只有在随后发现他们没有的延误。

“如果您的厨房制造商脱离业务,这不是一个不可避免的延迟。如果您的电器无法准时出现,因为没有人的制作炉灶,那不是不可避免的延迟。“

帕迪专门为建筑商扣除延迟闭幕赔偿,索赔98%的成功率。

“我们刚刚在多伦多市中心的建筑中找到了一个558个单位,每个人都有题为”的“普里”。 “如果每个人都适用,建造者的成本才超过450万美元。但如果我要去建筑物,送出传单或类似的东西,只有10-20%的人会申请,因为大多数人只是不相信它是可能的。“

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