自2017年以来,蒙特利尔住宅资产价值观明显增加

经过 Ephraim Vecina on 30 Sep 2019

根据本月早些时候由市政府发布的数据,自2017年以来,蒙特利尔住宅物业价值的增长步伐越来越多。

从2017年,大蒙特利尔家庭价值观平均增加了13.7%,大约两年前在前几个市政卷期间注册的5.9%的大幅增加。

在此期间,单家族分离的房屋的价值增加20%,平均最终增长60万美元。同时,公寓价值增长了8.7%,平均为365,000美元。

“自2017年以来,市场刚刚完全爆炸,”住宅经纪人丽贝卡·索默告诉 CTV新闻.

公寓尤其值得注意,需求大幅加剧,中位数价格增加了两倍,因为单一独立式住房所看到的速度。

皇家LEPAGE的8月下旬报告称,从今年1月到7月,大蒙特利尔地区的公寓的中位数每年飙升10.3%,每平方英尺高达286美元(PSF)。要比较,单拆屋在同一时间框架中达到5.2%的增长。

在蒙特利尔市,公寓价格同比增长7.9%至433美元。单独的独立性能将平均值上升6.9%至313美元PSF。

“千禧一代的婴儿潮一代寻找较小的单位,增加他们的购买力,更多的外国买家在过去三年中促进了公寓价格和需求的徒步旅行,”皇家Lepage海拔经纪人Makime Tardif当时说。

“可用土地在岛上有限;建筑商和开发人员正在制作每一股方向脚。结果,更高端,宽敞的单元正在郊区构建,特别是在近际站附近。“

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