自2017年以来,蒙特利尔住宅资产价值显着增加

通过 以法莲(Ephraim Vecina) 2019年9月30日

蒙特利尔的增长速度’根据市政府本月早些时候发布的数据,自2017年以来,住宅二十一点游戏价值已增长了两倍以上。

自2017年以来,大蒙特利尔地区的房屋平均价格增长了13.7%,大大高于大约两年前上一次市政更新期间的5.9%。

在此期间,单户独立屋的价值增长了20%,平均起来达到60万美元。同时,公寓价值增长了8.7%,平均达到365,000美元。

“自2017年以来,市场在过去几年中已完全爆发,”住宅经纪人丽贝卡·索默(Rebecca Sohmer)告诉 CTV新闻 .

公寓尤其值得一提,需求急剧增加,中位价格的上涨速度是独立屋的两倍。

Royal LePage在8月下旬的报告中指出,从今年1月到7月,大蒙特利尔地区的房价中位数’独立产权公寓的价格每年上涨10.3%,达每平方英尺286美元。相比之下,同期的独栋房屋增长了5.2%。

在蒙特利尔市,公寓中位数价格同比上涨7.9%至$ 433每方呎。单户独立屋的平均价格上涨6.9%至每平方英尺313新元。

“婴儿潮一代寻求较小的单位,千禧一代提高了购买力,并且更多的外国买家在过去三年中推动了公寓价格和需求的上涨,”Royal LePage Altitude经纪人Maxime Tardif当时表示。

“岛上可用土地有限;建筑商和开发商正在计算每平方英尺。结果,在郊区,特别是在公交车站附近,建造了更多高端,宽敞的单元。”

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