蒙特利尔在多伦多多伦多的明显适度中崛起

经过 Ephraim Vecina on 09 Aug 2017
忘记温哥华和多伦多 - 这些天可能是蒙特利尔可能是蒙特利尔的最热的住房市场。

来自大蒙特利尔房地产委员会的最新数据显示,7月份销售3,075家,与去年同期相比,增加了16%,最多为八年的月份。

与多伦多相比,这与多伦多相比,上个月的销售额陷入了40.4%,而温哥华在温哥华下降了8.2%。

蒙特利尔的房屋价格也较高,仍然在温哥华和多伦多看到的水平很短。蒙特利尔单身家庭的中位数价格上涨至323,000美元,从2016年7月增长8%。中位的公寓价格将上涨2%至256,000美元。

“对于单家族家园来说,Resales的市场条件越来越多地利用卖方,这解释了为什么最近几个月的价格上涨更加持续,”董事会总统董事会主席Mathieu Cousineau表示,由加拿大新闻报告称。

虽然蒙特利尔的房屋市场偏心了众多关注温哥华和多伦多,但蒙特利尔的房地产市场逃脱了促使B.C.的疯狂行动。和安大略省政府采取行动。

4月,安大略省介绍了十几个措施来提高家庭负担能力,包括对外国买家的15%税。从那时起,多伦多销售的所有物业的平均价格从920,791美元的高峰期脱掉了近175,000美元,但它仍然持续到一年。

在温哥华,省份一年前强加了15%的外国买家税,并立即翻滚的交易量。

虽然上个月的城市销售人数冷却,但该地区所有住宅物业的综合基准价格首次破裂了100万美元,达到1,019,400美元,从2016年7月起高出8.7%。

温哥华和多伦多的销售步伐速度较慢,因为抵押贷款利率开始在上个月的重点目标的重点利率目标增加更高。

中央银行的增加促使大加拿大银行提高其主要贷款利率,推动了较高的可变率抵押贷款。债券收益率也升高,影响了新的固定利率抵押贷款所提供的率。


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