OREA敦促对前成长集团制定更严格的规定

通过 以法莲(Ephraim Vecina)2018年4月13日

代表安大略省的组织’的房地产经纪人正在呼吁制定更严格的规定,以保护购房者免受购买前农庄所涉及的风险。该公司辩称,一旦大麻在今年晚些时候合法化,这种情况将会增加。

据加拿大新闻社报道,安大略省房地产协会提出了一系列改革建议,这些改革可以帮助确保购房者免受与成长族群相关的健康和安全风险。

该组织要求政府将房主能够以每平方英尺1,000平方英尺或更小的单位种植的植物数量限制为四个,而只能减少一个。

它还要求房屋检查员接受有关如何发现前大麻种植操作迹象的培训。

此外,OREA呼吁采取措施确保所有非法大麻操作都受到建筑检查员的检查,并希望所有市政当局都必须对完成的财产整治工作进行登记。

一旦合法化推进,安大略省将在多达150家由安大略省酒类管制局经营的商店中向19岁以上的人出售大麻。

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但是,虽然安大略省的房东正在寻求禁止在其出租单位中使用大麻,但一些市镇却拒绝这样做。’近期在美国进行的一项研究表明,不想在附近有合法的大麻商店,那么娱乐场所可以提高附近的房地产价值。

威斯康星州,佐治亚州和加利福尼亚州的教授们进行的研究发现,丹佛附近商店的房屋房价在2014年从医用大麻转变为娱乐用锅,与较远的房屋相比,房屋价格上涨了8.4%。

专家说’尚无法断言加拿大房主是否可以预期到类似的效果,但要注意,大麻零售点可以通过吸引客流量和减少犯罪来使社区受益。

“如果它进入零售区,并且刺激了那两个街区中商店的流量,并且它们的价值增加了​​,则可能会溢出到居民区,” Queen’美国大学房地产教授约翰·安德鲁(John Andrew)说。“如果您在某个特定区域获得了出色的购物和商店,那么人们会希望住在附近。”

 

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