渥太华'的租金领域正在向更高的方向发展

通过 以法莲(Ephraim Vecina)2018年8月14日

渥太华’根据住房租赁市场的最新研究,近期住宅租赁市场的需求和价格都显着增加,空置率却大大下降。 渥太华 Citizen.

CMHC今年的官方数字尚未公布’的《租赁市场报告》将于今年秋天发布。但是,可以概述近年来的趋势’数字:2017年,皇冠公司报告该省出租公寓的空置率为1.7%,远低于2016年的3%。

CMHC指出,2017年的空缺水平是6年来该市最低的。该报告补充说,2017年两居室公寓的平均租金为1,232美元,比上一年增加’s $1,200.

总部位于渥太华的蓝熊猫房地产房地产专业人士史蒂夫·皮波(Steve Peippo)表示,近几个月来,他发现在租金要价飙升的背景下,租赁空间的竞争加剧了。

“It’寻找租金比寻找购买要困难得多。和我’我们看到人们变得非常绝望,” Peippo stated.

渥太华MLS涵盖2017年5月和2018年5月的数据表明,平均租金上涨了14%“sold”两居室,单车位的现货住宅租金价格从1,739美元增至2,018美元,相比之下,2015-2016年间,同一物业类型的租金仅增长5%,而2016年至2017年仅增长2%。

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来自搜索门户网站Kijiji Canada的最新数据似乎支持了这些观察结果:该标记的平均租金价格在2018年6月同比增长7%。“wanted”平台上的广告增长了17%。

“我们确实将Kijiji上的活动看作是晴雨表的晴雨表’在加拿大房地产行业中”加拿大Kijiji加拿大房地产与就业主管Greg Abramowitz说。“There’在这些数字中,关于市场及其竞争性质的说法很多。”

同时,租赁挂牌平台PadMapper(仅涵盖已公开市场的公寓)报告称,渥太华的两居室租金在2018年6月平均每月1,500加元,同比增长15%,同比增长3%从五月开始。

 

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