Realtor association expects 埃德蒙顿 market to remain flat in 2019

埃德蒙顿’住房市场在2018年处于平稳状态,预计今年变化不大。

根据CBC新闻报道,埃德蒙顿房地产经纪人协会(RAE)报告称,埃德蒙顿地区的房屋和公寓销售在2018年持平,而库存仍保持在创纪录的水平。 RAE指出,较高的利率和新的抵押贷款规则是导致去年整体销量下降的原因。

"2018年的房地产市场经历了创纪录的高库存水平,利率上升以及抵押压力测试的影响,导致所有房地产类别的销售下降,"RAE主席Michael Brodrick说。

"对于买卖双方来说,这都是一个充满挑战的市场,看来2019年将是相似的。"

在埃德蒙顿,2018年住宅物业的平均价格为369,607美元,较2017年下降了1.28%。细分市场中,单户住宅平均售价为434,028美元,公寓平均售价为236,008美元。

2018年,埃德蒙顿出售了15,519套各种类型的房屋,而2017年为16,435套。CBC新闻报道,挂牌总数比2017年增长约3.5%。

去年,房屋单位在市场上的停留时间也更长,平均挂牌时间为62天–与2017年相比增加了三天。

 

 

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