麦克默里堡市场的复苏迹象明显

通过 以法莲(Ephraim Vecina) on 26 Jul 2017

加拿大抵押和住房公司的最新数据为麦克默里堡的住房市场复苏提供了积极的景象,一年后,山火烧毁了该市近10%的建筑物。

CMHC在最新的《住房市场洞察》报告中表示:“ 2017年上半年房屋开工的高峰支持了正在进行的重建工作,其中三分之一的被毁房屋已经开始建造。”

“自野火以来,所有被摧毁的住宅单元中有三分之一开始重建,共有844个单元。报告指出,由于防洪措施,只有百分之一的火灾不会重建。

“ CMHC和伍德布法罗地区自治市预计今年会有更多的单位投入使用。按照目前的速度,所有重建活动都需要三到四年才能完成。”

但是,尽管这种激增产生了一些急需的内部收入,但CMHC告诫说,麦克默里堡经济的长期前景仍然不确定。

失业率下降,但仍高于油价暴跌之前的水平。转售市场上油价疲软的影响尤为明显。 “在能源市场稳定之前,转售市场活动可能会保持低迷。”

尽管协助麦克默里堡(Fort McMurray)重建的熟练工人的入境流动可能导致该市更多房屋被占用,但“与2014年之前的水平相比,空置率可能会保持较高水平。”


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