大城市新二十一点游戏的面积呈下降趋势

通过 以法莲(Ephraim Vecina) 2019年5月9日

The median sizes of new condos in Vancouver and 多伦多 have been on a significant downward trajectory over the last few years, according to a 更好的居住 加拿大统计局的评估和建筑面积分析。

温哥华的新建单元比城市小约16%’的二十一点游戏高峰期,在1971年至1991年之间。2016年至2017年的二十一点游戏平均面积为769平方英尺,比2011年至2015年建造的二十一点游戏小3.6%。

The decrease was even more dramatic in 多伦多 –考虑到温哥华小型单位的普遍存在,这是一个出乎意料的结果, 更好的居住 说。

多伦多’最新的二十一点游戏比市场小近整整40%’的最大二十一点游戏面积是1990年。2016年和2017年的平均面积为647平方英尺,建筑面积5% 低于2011年至2015年建造的二十一点游戏。

“1981年至1990年,多伦多二十一点游戏的中位面积为1,070平方英尺,比同期的温哥华大16.81%。值得记住的是多伦多既是‘cheaper’而且人口密度不如温哥华,” the analysis added.

来自加拿大统计局的单独数据显示,这些市场中二十一点游戏房的评估价值也大大超过其他房屋类型。

“The gap between assessments for a condo apartment is as much as double in 多伦多. Vancouver, the country’最昂贵的城市是’几乎看不到新产品的高价。”

多伦多’2018年的平均二十一点游戏评估价值为每平方英尺457美元(PSF)。从角度来看,这比城市高32%’所有住宅物业类型的中位数评估。

同时,温哥华’s median last year was $659 PSF. However, while this was way higher than 多伦多’的评估,也仅比温哥华高11.13%’所有住房资产的中位数。

 

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