取代温哥华成为西海岸的城市'最热门的投资市场

尼尔·夏尔马(Neil Sharma)2019年9月13日

温哥华可能成为西海岸的头条新闻’是最受欢迎的房地产投资市场,但西雅图紧随其后。

华盛顿州’最大的城市从旧金山悄悄窃取了科技人才—像温哥华一样,那里的生活成本飞涨,超过了大多数居民’ means—结果,公司开始向北迁移。

位于旧金山地区的Laconia Development高级副总裁Bob Kagan说,西雅图已经成长为美国’最可预测的城市—可以肯定,这是房地产投资者的警笛。

“该城市的风险相对中等,” said Kagan. “I’我经常说西雅图是旧金山’最北部的郊区,因为它’不仅在物理上像旧金山,而且在工作—the economic base—是一样的旧金山显然以硅谷为主导,现在硅谷的公司正在搬到西雅图。

“根据我们的判断,西雅图比旧金山落后五年—我可以看一下今天在旧金山的商业和住宅物业,这就是西雅图距现在的五年,而历史证明了这一点。与其他地方相比,它使投资的风险降低了,因为我们几乎可以断定从现在起五年后我们的公寓,租金将是值得的,并且我们可以制定这些计划。西雅图的工作增长’城市的核心是惊人的。”

华盛顿和西雅图是免征所得税的州’作为商业中心的新兴地位更有意义。

总部位于西雅图的Realogics Sotheby首席执行官Dean Jones表示’s,城市发生了重大转变’奥巴马政府将中国游客和商人的签证期限延长至10年时,中国的房地产市场就开始了。

“In 2012, I started making trips over to Mainland China and Hong Kong to raise visibility for our region and by 2014 the Obama administration changed its visa policy. 那里’从那以后一直很忙” said Jones.

“There’在过去的十年中,这一直是巨大的经济影响和积极的投资轨迹,因为’大量的工作增长和租金需求。外国和本地投资者都喜欢购买公寓并将其出租,结果房屋价格中位数也急剧上升,这为精明的投资者铺平了道路。”

西雅图是北美仅次于多伦多的第二大起重机,而北美的比率为3:1’尽管如此,翡翠城还是成为了西海岸最受欢迎的门户。

“It’温哥华进一步推动了这一事实’由于外国买家的税收政策以及这一事实,它的轨迹可能不确定’这个市场价格昂贵得多,工作前景比我们低’再次看到西雅图以南150英里,那里的价格很容易达到温哥华及其附近地区价格的一半’对出租房屋的需求也很旺盛。”

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